Diese wunderschöne Wohnung sucht Sie als neuen Eigentümer!
Unmittelbar angrenzend an die Haibacher Schweiz können Sie hier Ihr neues Zuhause finden. Die 3,5-Zimmer-Wohnung wurde dieses Jahr frisch saniert. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden sämtliche Wände und Decken neu gestrichen, neue GIRA-Schalter- und Steckdosen verbaut, neue Türen eingebaut, sowie das Bad und Gäste-WC komplett neu gemacht. Zudem wurde die Außenfassade neu gestrichen und der Garten komplett neu angelegt. Gleichzeitig wurde der geflieste Boden und die hochwertigen Holz-Fenster beibehalten, wodurch das Gebäude weiterhin den Charme der 90er-Jahre versprüht und sich vom Einheitsbrei auf dem Markt abhebt.
Die Wohnung ist nur 100 Meter entfernt vom Naherholungsgebiet der Haibacher Schweiz. Innerhalb von einer Minute eröffnen sich Ihnen große Felder, leichte Anstiege und Wälder. Dadurch ist diese Wohnung u.a. perfekt für Hundehalter, Wanderer oder einfach jeden, der gerne Zeit in der Natur verbringt.
Gleichzeitig sind Sie innerhalb weniger Minuten in der Aschaffenburger Innenstadt, sei es mit dem Auto (10 Minuten), dem Bus (15 Minuten) oder dem Fahrrad (15 Minuten). Über die Anbindung Goldbach sind schnell auf der A3 und dementsprechend in Frankfurt oder Würzburg.
Bereits aus der Wohnung heraus haben Sie einen tollen Blick ins Tal von Haibach, den Sie ebenfalls von der überdachten Terrasse oder von der zweiten Terrasse vor der Wohnung genießen können. Die Außenfläche wurde ebenfalls neu erstellt und kann von Ihnen nach Belieben genutzt werden.
Eine absolut liebenswerte Besonderheit der Wohnung ist der ehemalige Geräteraum. Dieser wurde bereits vor über 20 Jahren zu zusätzlicher Wohnfläche erweitert. Er ist nach wie vor von außen zugänglich, kann aber auch durch eine ca. 1m hohe Tür aus dem Esszimmer betreten werden. Dieser Raum eignet sich perfekt als Büro oder Hobbyraum und ist definitiv einzigartig.
Zu der Wohnung gehören zusätzlich noch 2 Stellplätze (2x Außenstellplatz).
Das gesamte Gebäude wurde 2023 saniert. Durch die neuen Türen, neuen GIRA-Schalter und Steckdosen, neuen Anstrich und durch die neuen Bäder mit neuen Armaturen ist insbesondere das, was man täglich anfasst, neu und unbenutzt. Gleichzeitig hat die Wohnung ihren einzigartigen Charakter erhalten und verfügt im Wohnzimmer über Fliesen in Terracotta-Optik, wodurch mediterrane Gefühlte aufkommen.
Das neue Bad verstrahlt dank hochwertige Fliesen in Betonoptik, einer fast bodengleichen Dusche und neuen Armaturen Luxusflair. Dank Oberlicht können Sie hier (in Abgrenzung zu gefühlt jedem Neubau mit innenliegenden Bädern) tatsächlich noch lüften.
Im Außenbereich finden Sie 2 Terrassen, einmal überdacht direkt neben dem Esszimmer und eine große Terrasse im Gartenbereich. Der Gartenbereich wurde letztes Jahr neu angelegt und gepflegt, kann aber natürlich von Liebhabern ganz nach den individuellen Wünschen gestaltet werden.